Combien coûte une dératisation

Le devis le moins cher est rarement le plus économique : ce qui décide du résultat n'est pas la pose d'appâts, c'est le colmatage des accès — la ligne que la plupart des devis ne comportent pas.

En bref

Une dératisation d'appartement est affichée entre 150 et 300 € (250 à 500 € avec le colmatage des accès), une maison entre 250 et 600 €. Le prix dépend moins du produit que du colmatage : une souris passe par une ouverture de 6 mm, et un devis sans obturation des accès prépare la récidive. Pour les collectivités, la médiane des 524 marchés publics de dératisation est de 2 083 € par mois de contrat.

Mis à jour le 21 octobre 2026 par L'Observatoire des nuisibles.

Les fourchettes constatées

Ordres de grandeur relevés sur les grilles publiques des prestataires français en 2026. Ils servent à situer un devis, pas à le remplacer.

Situation	Intervention curative	Avec colmatage
Appartement, infestation localisée	150 – 300 €	250 – 500 €
Maison, plusieurs accès	250 – 600 €	450 – 1 200 €
Combles ou sous-sol infesté	300 – 700 €	600 – 1 500 €
Copropriété, parties communes	400 – 1 500 € / an	selon diagnostic

6 mm l'ouverture par laquelle passe une souris : le colmatage, souvent absent des devis, décide pourtant du résultat Source : Données de référence en lutte antivectorielle

Ce que les devis excluent

Trois postes manquent presque systématiquement, et ce sont eux qui déterminent si le problème revient.

Le colmatage des accès. Souvent proposé en option, parfois pas du tout. Or six millimètres suffisent à une souris : sans fermeture des ouvertures, la population se reconstitue en quelques semaines, la ressource alimentaire étant inchangée.
La visite de contrôle. Vérifiez qu'elle est incluse et à quelle échéance. Une intervention sans contrôle ne permet pas de savoir si elle a fonctionné.
Le retrait des appâts. Depuis l'interdiction de l'appâtage permanent, les postes toxiques doivent être retirés à la fin du traitement. Ce passage supplémentaire doit figurer au devis.

Ouvertures minimales de passage : une souris passe par un trou de 6 millimètres, soit l'épaisseur d'un crayon ; un rat par un trou de 20 millimètres, soit le diamètre d'une pièce de deux centimes. Tout interstice supérieur doit être colmaté à la laine d'acier ou au grillage métallique. — **Le poste le moins cher est celui qui décide du résultat.** Quelques dizaines d'euros de laine d'acier et de grillage évitent une seconde intervention à plusieurs centaines d'euros.

0,003 % seuil au-delà duquel un rodenticide anticoagulant n'est plus vendu au grand public et devient réservé aux professionnels Source : Réglementation biocides UE 528/2012

Ce qui fait varier le prix

Le nombre de points d'accès à traiter, plus déterminant que la surface du logement.
L'accessibilité : combles bas, vide sanitaire, sous-sol encombré allongent l'intervention.
L'espèce : le rat, méfiant, demande souvent plusieurs passages là où la souris se piège vite.
L'ancienneté de l'infestation, qui conditionne le nombre de visites.
L'urgence : une intervention sous 24 heures est facturée plus cher.

Qui paie, selon la situation

Situation	À la charge de
Logement loué	Le bailleur, au titre du logement exempt d'infestation
Parties communes, caves, local poubelles	Le syndicat des copropriétaires, via les charges
Logement en propriété	Le propriétaire occupant
Infestation venue de l'extérieur (chantier, égouts)	Signalement en mairie : le service d'hygiène peut intervenir

En immeuble, la question du payeur est souvent secondaire face à celle du périmètre : traiter un seul logement quand les colonnes techniques sont colonisées ne donne aucun résultat durable. Le signalement au syndic fait partie du traitement, pas de l'administratif.

Questions fréquentes

Combien coûte une dératisation ?

Pour un logement, les tarifs affichés par les prestataires vont d'environ 150 à 300 euros pour une intervention simple en appartement, et de 250 à 600 euros pour une maison avec plusieurs points d'accès. Un contrat d'entretien pour une copropriété ou un local professionnel se situe plutôt entre 400 et 1 500 euros par an selon le nombre de postes et la fréquence des visites. Le colmatage des accès, souvent facturé à part, est pourtant la dépense la plus rentable.

Le colmatage est-il inclus dans le prix d'une dératisation ?

Rarement, et c'est le point à vérifier avant de signer. La plupart des devis couvrent la pose d'appâts ou de pièges et une visite de contrôle, mais pas la fermeture des ouvertures par lesquelles les rongeurs entrent. Or sans colmatage, la recolonisation est quasi certaine : vous paierez une nouvelle intervention quelques mois plus tard pour le même problème.

Faut-il un contrat annuel de dératisation ?

Pour un logement particulier, non : une intervention curative suivie d'un colmatage suffit dans la grande majorité des cas. Un contrat annuel se justifie pour un commerce alimentaire, un immeuble collectif avec local poubelles, ou un bâtiment agricole — situations où la pression de recolonisation est permanente et où une obligation d'hygiène s'applique.

Qui paie la dératisation dans un immeuble ?

Le traitement des parties communes, des caves et des locaux poubelles relève du syndicat des copropriétaires, donc des charges. À l'intérieur d'un logement loué, c'est le bailleur qui doit financer l'intervention, au titre de l'obligation de délivrer un logement exempt d'infestation. Un locataire n'a normalement pas à avancer ces frais.

Sources2 références

Règlement sanitaire départemental type — obligations de lutte contre les rongeurs — Légifrance , 2026
Restrictions d'usage des rodenticides anticoagulants — Réglementation biocides UE 528/2012 , 2026

Citer cette page Observatoire des nuisibles, « Combien coûte une dératisation », mis à jour le 21 octobre 2026, https://observatoire-nuisibles.fr/deratisation/prix/